2025-04-04 09:45:05 | 2024年，房地产行业体验了“先抑后扬”的一年，第四时度首先显现“止跌企稳”的信号，这一年，天下新房出卖额根本保持住了近10万亿的领域，二手房成交领域稳中有升。
近期，多家A股的家装、家居行业上市公司颁发2024年事迹预报。第一财经记者幼心到，正在已颁发2024年事迹预报的家装家居头部企业中，个别企业净利润为负值、亏本增加，有企业赢余削减、增速放缓，但也有片面企业正在甩掉“史书包袱”后净利润大幅上涨。
正在A股粉饰装修行业市值排名前十的上市公司中，目前广田集团（002482.SZ）、中天精装（002989.SZ）和宝鹰股份（002047.SZ）已颁发2024年事迹预报。
以筑设装修为主交易务的广田集团预报事迹亏本，其估计归属于上市公司股东的净利润亏本抵达1.8亿元至2.6亿元，扣非后净利润亏本1.785亿元至2.585亿元。而上一年同期，广田集团赢余21.27亿元，扣非后净利润为亏本19.95亿元。
此中，中天精装告示称估计2024年归属于上市公司股东的净利润亏本3.5亿元至4.5亿元，扣非后净利润亏本3.4亿元至4.4亿元。这一亏本额较上年同期大幅拉长，上年同期中天精装归属股东净利润抵达833.53万元，扣非后净利润亏本0.12亿元。
位列行业市值第一的欧派家居（603833.SH）发出赢余预减预报。该公司称，经财政部分开头测算，估计2024年年度告竣归属于母公司股东的净利润正在25.80亿元到28.84亿元之间，同比削减5%到15%；估计扣非净利润正在23.34亿元到26.08亿元之间，同比削减5%到15%；估计2024年年度告竣交易收入正在182.26亿元到205.04亿元之间，同比削减10%到20%。
另一家定造家居巨头索菲亚（002572.SZ）则告示称其扣非净利润或同比下滑。该公司2024年交易收入同比旧年同期有所降落，2024年归属于上市公司股东的净利润估计抵达13.24亿元到14.50亿元，同比拉长5%-15%，然而扣除非时时性损益后的净利润则降至10.21亿元至11.35亿元，或比上年同期降落0%-10%。索菲亚称，通知期内其全资子公司出售参股公司股权并承担买卖对价，导致非时时性损益补充。
以安防门锁为主业的王力安防（605268.SH）则称其2024年净利润有较大幅度擢升。该公司告示称，估计2024年年度告竣归属于母公司全部者的净利润抵达1.15亿元到1.70亿元，与上年同期比拟补充110%到211%；扣非净利润也正在1.10亿元到1.65亿元之间，同比补充136%到255%。
行动与房地产联络慎密的上下游财富链，筑设粉饰装修、家居定造等行业过去几年的日子并欠好过，许多上市公司都体验了执法重整或债务重组，过去几年的财政也简略率显现大额计提导致亏本的形势。2024年，是许多企业管理个别债务包袱后“轻装上阵”的第一年。
以广田集团为例，该公司一经进入家当中国500强榜单，2020年营收抵达百亿领域，但恒大陷入债务告急后，与恒大深度绑定的广田集团也被连累。
2024年是重整竣工后的第一年，看待事迹预亏，广田集团的声明是：上年同期赢余紧要因公司重整告竣重整收益所致，而2024年公司营业渐渐克复，因为新承接营业尚未一律转换为营收，资产折旧摊销及员工薪酬等固定开支仍需寻常爆发，以是导致本通知期亏本，扣除非时时性损益后的净利润亏本已较上年同期大幅收窄。
宝鹰股份也正在2023年举行了重组，2024年是重组后的第一年，宝鹰股份称，净利润估计亏本的紧要源由是交易收入降落、计提减值预备等归纳成分影响所致。通知期内，受市集逐鹿激烈、行业增速较低等成分影响，该公司交易收入同比下滑；基于严慎性规定，通知期内该公司也计提了相应减值预备。
中天精装也以为市集境遇尚未克复，看待预亏数据，该公司称一方面临存正在减值迹象的资产计提了减值预备；其二，熟行业及市集的大境遇下，公司为提防回款危害，巩固了对承接项目及客户的甄选力度，主动缩短营业领域，导致通知期内的交易收入同比降落；第三，受市集逐鹿激烈及行业下行等成分影响，客户对本钱管造更趋苛苛，导致公司项目毛利率降落；结尾，通知期内出于社会负担对员工去职储积的一次性开支用度补充导致管造用度补充，对公司的经交易绩形成了必定影响。
看待估计赢余削减，欧派家居则称，正在多重成分影响下，定造家居行业深陷“冰寒之境”，公司面对自建树30年今后最为苛肃的挑拨。
该公司吐露，正在需求方面，新房出卖承压，存量房市集买卖虽苏醒但短期拉动亏损，家居产物总体需求萎缩；正在渠道方面，行业生态、流量入口、出卖渠道组成神速变迁，整装和群多居成长风起云涌，古代零售和工程营业渠道承压分明。上述市集境遇的蜕化对定造家居行业形成的进攻分明，公司本期交易收入同比显现必定水平的下滑，对当期净利润方针的告终形成了必定的晦气影响。
另一家定造家居巨头索菲亚也以为受地产周期及市集逐鹿加剧影响，定造家具企业增速放缓，公司策划境遇短期内面对挑拨。看待另日走势，索菲亚以为，跟着国度援帮消费品以旧换新计谋的履行落地，家居行业消费需求希望迎来苏醒。
净利润估计大幅擢升的王力安防则吐露，该公司应收账款危害客户已正在以前年度充塞计提坏账，本期新增应收账款紧要系非危害客户出卖额补充所致，这一成分对净利润形成了踊跃影响，擢升了公司的赢余才具。
2024年，家装、家居行业利好计谋接踵出台，特殊是“以旧换新”计谋鄙人半年渐渐落地，拓展至家装、筑材、适老等新兴界限，给行业带来了新的成长契机。
正在总共刺激消费的大后台下，国度成长改动委、财务部已颁发2025年加力扩围履行大领域开发更新和消费品以旧换新计谋闭照，加大对一面消费者正在发展旧房装修、厨卫等限造改造、居家适老化改造历程中置备所用物品和质料的补贴力度，踊跃鼓舞智能家居消费。
中金公司研报称，旧年家装补贴计谋的拉动系数为1.17至1.75，10月及11月龙头家居企业订单及出卖均显现分明回暖，补贴力度增加或将拉动系数不断上升，本年事迹希望克复拉长趋向。
